原标题：带你看厦门六区总价100万以下二手房源！最低32万/套！集美选择性较多...

　　现在厦门的房子是越建越远，远郊逐渐成为刚需置业主阵地，但同时也有一些问题带来困扰，比如，乘轨交出行时间长，一般都是1小时以上了，自驾堵车耗时，周边配套还不成熟。

　　面对这种各种不便，另外一种置业形式就比较受追捧了，即选择安家在距离厦门岛内较近的区域；当然，考虑到且随着低总价新房房源的越来越少，大部分房价应该是不少焦虑的刚需和新入厦的小年青这辈子努力都无法企及的，于是就有更多的人把目光移向了总价较低的二手房市场。

　　据蓝房网统计显示，2022年5月厦门全市二手房成交量2861套，其中住宅成交量2171套，日均成交约70套。二手房成交总面积为317100平方米，其中住宅成交面积224582平方米。

　　与4月相比，二手房成交量环比上涨0.46%；二手房成交面积环比下降51.39%；二手房住宅套数环比上涨0.32%；二手房住宅面积环比上涨1.20%。

　　即便如此，成交量在低位徘徊，但是二手房挂牌价还是傲娇，厦门6月二手房均价51780元/㎡，与5月二手房均价51660元/㎡相比，环比上月上涨0.23%。

　　今天呢，贫穷的小编就为大家盘点盘点厦门六区有哪些楼盘总价在100万以下的二手房，小本本记起来哟！

　　统计了这么多，我发现一个特性，这些二手房市场上总价100万以下的小面积户型，在市场上也越来越稀缺。

　　而小面积的二手住宅周边配套成熟，不需要等个两三年，房子买来就能入住，孩子也可以就近上学，对于首次置业预算有限的年轻人来说，不用经历装修上的折腾，先有房住，再住好房，这也是一种不错的选择。

　　值得注意的是，据汇总的百万以下房源来看，大多为SOHO类房源，虽价格便宜，地段优越，但相对纯住宅产品有很多缺点，首先一点就是，SOHO的产权年限在40-50年；而住宅的产权年限是70年；其次是，购买住宅能够办理落户，并且能够就近划片入学；SOHO则不行,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近入学。

　　最后一点是，SOHO属于商业用地,相比住宅居住成本更高，水、电、包括物业费都会比较贵；而住宅为居民用水、用电,物业费相对也比较便宜。

　　不过，如果真的打算入手SOHO的话，一定要提前了解好SOHO与住宅的区别，要仔细甄别是否是商住两用的房子，警惕一些打着SOHO名义却无法居住的假SOHO，届时走上维权的道路就得不偿失了。

　　另外，其他片区总价100万的房源就不多说了，大同小异。那么，即使买到了，未来的涨幅会比别人大嘛？是总价低的房子涨得快，还是总价高的房子涨得快？

　　小编只能说，现有的共识是：低总价的房子因为足够便宜，潜力更大。但这是很多人的错觉，现实是：厦门1000w总价的房源，潜力大过300w左右的。

　　好啦，上面就是小编给大家盘点的厦门六区总价100万以下的部分楼盘，要是没盘点上的，欢迎评论区补充哟！返回搜狐，查看更多