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  绿城云溪里_绿城云溪里售楼网站丨楼盘户型房价地址售楼处!!           ★★★ 【字体:
绿城云溪里_绿城云溪里售楼网站丨楼盘户型房价地址售楼处!!
作者:佚名    房地产要闻来源:本站原创    点击数:    更新时间:2023/6/2    

  原标题:绿城云溪里_绿城云溪里售楼网站丨绿城云溪里楼盘/户型/房价/地址/售楼处!!

  看房请提前预约,为保证客户看房体验,项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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  绿城·雲溪里,以毗邻中法航空大学的优势占位,领享杭州文教新高地的价值前景,同时秉承绿城玫瑰园系法式院墅的经典美学,以约1.02超低容积率,打造杭州第三中心之上无可复制的绿城纯墅区。绿城·雲溪里,云城北,中法航空大学旁,建面约255-350㎡法式院墅,拥有地下室、阁楼、庭院、地下车库四大拓展空间,户户独院独院,前庭后院设计,庭院最大面积超400㎡;五重奢华套房,以家庭平权的设计理念,保证每一位家庭成员的私密与舒适,成就家族生活的改善至选;阳光地下室与星空阁楼,定制级生活空间,延展更多生活情境。

  绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里,瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资,委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区,是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。

  项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓,规划用地面积约6.2万㎡,规划容积率1.02,绿地率30.2%,总建筑面积约10万㎡,住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成,面积段为183-352㎡,总户数154户;其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。

  层高:一楼3.4m,二楼3.2m,三楼3.2m(产证只计算地上三层面积,不包括花园/阁楼/地下室/车库)

  绿城高端经典法式154席稀缺院墅,“墅以稀为贵”!一直以来,“有天有地有院子”的生活便是国人心中追求始终的人居情怀!拥有一座私人专属的院墅,感受舒适惬意的生活,无疑是每个置业者** 大的理想!绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里,瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资,委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区,是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。

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  房产小知识:买房时,期房看预售许可证,现房看不动产登记证(前身房屋所有权证),看不到不要买。《合同法》规定房屋最长租赁年限为20年,超出部分无效。所以市面上有些以租代售的公寓承诺一次性租20年以上的都是假的,有的承诺租20年再续20年的等都不合法。,房产小知识:国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法,但在二手房交易中,房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法,中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭,让很多消费者吃了“哑巴亏”。,房产小知识:成本价:指住房制度改革中,出售公有住房时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。 包括:A、征地和拆迁补偿费;B、勘察设计和前期工程费; C、建安工程费;D、住宅小区基础设施建设费;E、管理费;F、贷款利息;G、税金;,房产小知识:公积金:“全称住房公积金”,指城镇住房制度改革中,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的,专项用于住房消费的资金(门面不行)。缴存比例:均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例;缴存方式:一是由职工个人缴存;二是由职工所在单位缴存;,房产小知识:土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。 1)土地使用权出让年限: a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;2)土地使用年限到期后如何处理:a、国家有权无条件的收回该土地;b、建筑主体经质控部门检验后不属危房;c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;

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