在二手房交易的过程中，一些税费是需要买卖双方共同缴纳的，而过户费就是其中的一项了。不过，很多人对于二手房过户费的算法是不太清楚的，那么，目前40万的二手房过户费需要多少钱呢？下面小编带大家一起来看看。

　　目前，二手房过户需要缴纳增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费、登记费。按照五年以下的普通房屋为例，40万房子的过户费包括22000的营业税、8000元的契税、4000元的个人所得税等等，总体算下来，40万房子的过户费大约为35000元，具体的还与该房屋的面积有关。

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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