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活跃!无锡二手房2020年成交63910套!TOP10小区曝光! | |||||
作者:佚名 房地产要闻来源:本站原创 点击数: 更新时间:2022/11/27 | |||||
2020年全年无锡新房共计备案成交66289套,二手房共计备案成交63910套,两者之间还有2379套。 在这个总量上,新房还是一定量上的优势,8.30新政对于无锡二手房市场的影响也是颇为直接的,不少二手房的成交周期都大大拉长,甚至有部分房源未满足满5年的避税条件,而选择推后交易。 再来看看月度成交,由于不可抗力因素,2月新房和二手房都是2020年全年成交的谷值。 而峰值也都很一致地出现在今年的8月。当月,二手房月度成交压过了新房。8.30新政正式实施之前,无锡有一段时间的过渡期,这也造成了8月底,不少二手房集中紧急备案的现象。 另外,不难注意到,4-8月连续5个月,二手房的备案成交数据都超过了新房。其余1-3月、9-12月,这7个月则新房的成交数据更多。 全年二手房住宅成交面积TOP10中,我们看到的几乎也都是月度成交榜单中熟悉的身影。 第一、二、三名分别由惠山区阳光100国际城、经开区万科城市花园、滨湖区溪岸景园摘得。这几个小区几乎全年爆屏榜单,足见热门程度。 另外,我们看到成交榜单几乎被惠山区、经开区、梁溪区、滨湖区的小区占领,锡山区、新吴区无小区登榜。 从参考均价来看,最贵的为经开区苏宁悦城小区,均价27862元/㎡,最便宜的为梁溪区老新村芦庄小区,均价为11175元/㎡。滨湖区热门安置房小区仙河苑也以成交347套,3.52万㎡位列第10名。 近几年,无锡安置房小区成交热度也颇高,新房及一些二手房价格较高,同区位价格相对低很多的安置房也成为刚需的热门选择。 |
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