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2019最好用房产中介管理系统排名 | |||||
作者:佚名 房地产要闻来源:本站原创 点击数: 更新时间:2023/7/15 | |||||
2019年房产中介系统发展已历经二十载,已经从单机版全部转为互联网SAAS模式,目前市面上的房产中介管理软件五花八门,功能参差不齐,该如何选择才不会踩雷呢?市场数据调研机构经过严格的市场筛查、全面的数据收集、互联网大数据分析和大量的门店走访,历时半年对市场上全部12家互联网SAAS模式的房地产中介软件做出全面测评。 1.楼盘字典:是否建模到户,楼栋房号信息精准到房间,精细管控房源量,实现楼盘精耕。 2.集团模式:中介集团型公司,满足集团到分公司的分组织,分权系统化管理。 3.加盟模式:品牌加盟中介,满足加盟总部对加盟商的服务系统化及加盟店之间的数据隔离。 5.新房分销:系统化管理新房客户报备、保护、到场、成交、分佣等渠道合作。 6.移动办公:是否支持APP和小程序版,满足移动办公需求,随时查盘带客OA审批等。 7.外网营销:搭建中介房产网站、小程序互联网营销平台,并与软件端集成无缝同步实现线.群发房源:一键将系统内的房源发布到多个外网平台,快速推广房源吸引客户。 9.采集房源:实时采集各大主流房源平台的数据,及时搜罗当地一手租售房源。 3.当前合作公司数量和覆盖经纪人数量:是公司占有市场率和服务质量的主要依据; 1.从事门店线下加盟及投资业务,如进行线下门店加盟及投资,则有对该线下门店进行数据倾斜的风险。 3.数据存储及加密,系统对数据存储的安全性及数据加密的算法。(加密级别分为A、B、C三个级别,A代表加密级别高;B代表加密级别一般;C代表加密级别低,有过数据丢失事件。) 4.知识产权:SAAS系统最重要的安全指标是知识产权的合法性,是否盗版、是否抄袭、有无纠纷和有无产权保护(软件著作权)。 2.开发语言:不同的开发语言影响系统兼容性、处理效率、开发周期、拓展性、安全性等; 鼎尖:公司规模大,研发实力强,服务区域覆盖全国,系统功能最完善,安全系数高,功能优化更新速度快,价格合理且统一标准,售后服务质量好,力推。 巧房:公司规模大研发实力强,服务范围主要集中在华东地区,系统功能较完善更新速度较快,安全系数高。但巧房从事业务复杂,代理众多新房项目、地产金融业务和培训业务,公司主营方向不明确。 易遨:研发实力较强,服务范围主要分布在华北地区,系统基本功能较完善但更新频率不高。售后服务良好,长期使用情况下性价比低。另外,易遨已经被贝壳收购,核心技术层出走,投资地产中介公司考虑有数据安全的风险。 好房通:公司规模一般,主要服务于西南地区,系统功能基本完善,价格居中上水平,但市场定位模糊,涉足房产中介业务,触犯客户利益,与当地中介公司有业务纠纷,购买需考地域和商业信息安全。 汇智凌云:研发人员较少,主要服务河北省市,系统安全系数高,不支持集团模式,适合公司做基础的内部管理业务,外部营销功能欠缺且价格居高,购买需考虑地域、功能需求和价格因素。 房在线:研发人员较少,主要服务福建省市。研发实力不强,功能更新和系统升级需要停机影响使用体验。楼盘字典没有建模到户,外网营销平台功能不齐全,做外网营销的公司需要谨慎考虑。 房介通:研发人员较少研发实力差,产品价格虽然占优但系统功能不全,不支集团模式、加盟模式和持外网营销。 易房大师:研发人员较少,主要服务河南地区,产品价格便宜,系统安全性较高,但是系统功能不全,更新迭代慢,楼盘字典没有建模到户无法实现精细管控房源量,楼盘精耕。 梵讯:公司研发实力较弱,重点服务山东周边,功能缺陷大不支持移动办公和外网营销,主要做数据采集适合刚刚起步需要大量数据的公司,不适合做新房电销的公司,基础的办公管理需要收费,购买需考虑价格、地域和功能需求。 房管家:研发人员少研发实力差,主要服务上海周边。系统功能不齐全,不支集团模式、加盟模式和持外网营销,安全性一般,价格偏高,建议观望。 房友:研发实力较差,系统更新迭代慢,功能缺陷大,收费偏高且无统一标准。涉足地产中介业务,触犯客户利益,市场上打着房友名号骗钱的冒牌货,安全系数低,谨慎考虑。 扫房:研发实力差,服务范围小。系统更新迭代慢,功能不齐,楼盘字典没有建模到户,不支持移动化办公和群发房源。数据安全系数低,且价格偏贵,不推荐。 综上所述,优秀的软件服务公司必须具备强大的研发实力和创新能力,能面向全国房产中介企业提供品牌运营、房源管理、客源管理、人才培养、售后服务、技术咨询,操作指导等服务。希望本文能对各位同行在选择管理软件时有所帮助,避免踩雷。 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。 文明上网理性发言 |
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