购买二手房的过程中，购房者可能遇到的问题非常多，如果自己事先没有对房产交易的流程以及注意事项多了解一下的话，在办理二手房手续的时候就会麻烦很多，现在二手房私下交易的人还是有很多的，二手房交易风险大家一定要注意了，今天小编就来讲讲，二手房私下交易有哪些风险？二手房交易找中介公司可靠吗？（张家港二手房）

　　二手房市场中存在着非常多产权不清晰的房子，购房者如果私下交易二手房的话，就非常有可能会遇到这些产权不清晰的房子，这对于购房者来说风险还是挺大的。由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折的情况。

　　二手房私下交易，本来只是两个人之间的事情，但涉及到房产交易可就没这么简单了，房产交易的时候，房款的安全性购房者也要考虑到。资金安全主要是房主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

　　现在专业行骗的手段非常的多，通过二手房交易来行骗的人也不占少数，所以购买二手房的时候，购房者也是冒着被诈骗的风险来交易的。诈骗通常从房源就可以看出一些端倪来，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，如果自己没有辨别房源真假的能力，就很有可能会掉进他人的陷阱。

　　二手房大多数都是一些已经有人居住过的房子，像物业、水电气等都是在原房主的名下的，这些需要购房者注意的小细节非常的多，在交接的时候很容易出现问题。自行交易者由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失和引来不必要的纠纷。

　　中介公司在二手房交易的过程中起着非常关键的作用，如果是找比较正规的中介公司购买二手房的话，还是非常可靠的。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。

　　找中介公司购买二手房的时候，购房者会跟中介公司签订居间协议，这对于中介公司来说也是一种约束。根据《合同法》规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

　　以上就是关于二手房私下交易存在哪些风险以及找中介公司购买二手房是否可靠的介绍了，虽然现在有一些不正规的房产中介在二手房交易过程中不作为，影响到了房产中介的名声，但是找到一家值得信赖的中介公司肯定就是可靠的，大家对中介公司还是要有一个正确的认识。

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