买新房还是二手房？一个选萝卜还是白菜的问题，只能根据自身的购房目的、喜好等做出决定。

　　当然，有人觉得二手房都为老式建筑，传统且单一构造。很多二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅，也不符合现代人居住理念。同时二手房产权剩余年限短，土地使用年限是一个问题。

　　但是，别瞧不起二手房，有一点新房觉得是无法满足的——不会烂尾，可即刻居住。

　　新房存在期房风险，现实与承诺不相符，如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。

　　二手房大多数是现房，买方通过现场观察以及在小区物管处或周边咨询，能很全面的了解房屋情况，如户型、楼层、小区环境、人文状况、使用情况等，从而在很大程度上避免后期的各种问题。房屋质量、社区规划比新房更直观。

　　二手房多位于市区、热门商圈，交通便利，整体商业氛围浓厚，购物环境优越。一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。 如果想在稀有地段买房，可能只能买二手房了。二手房周边配套设施完善，一般附近都有学校、菜市场、医院、超市，生活方便，社区的成熟度较高。

　　二手房的成交价格由买卖双方协商决定，特别是遇到卖家因资金困难急于出售的房子，买家还能购买到低于市场价格的房子。