7月份以来，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。不管是一手房还是二手房均进入“暑期”。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周(7月1日-7日)我市(瑞安除外)一手房成交量为297套，共计成交面积33812.29平方米。环比上上周的453套，下滑34.4%。主要分布在市区板块、乐清市和苍南县等地。其中，市区板块成交房产项目111套，共计面积10113.37平方米，环比上上周成交的262套下滑57.6%。

　　二手房方面，目前观望氛围加剧，虽然看房率高，但真正下手买房的人较少。导致这一现象的原因，主要是一手房市场的热销分流了部分购房者。目前购房以刚需为主，这类群体购房相当理性，入市周期长，需要经过大量的看房、咨询后再做决定。另外，6月中旬开始的“钱荒”，也使得二手房交易时间拖长，加大了交易的风险。建波