网站公告列表

  没有公告

加入收藏
设为首页
联系站长
您现在的位置: 深圳房地产信息网 >> 房地产信息 >> 正文
  合理融资需求“应满尽满” 房地产项目“白名单”加速落地           ★★★ 【字体:
合理融资需求“应满尽满” 房地产项目“白名单”加速落地
作者:佚名    房地产信息来源:本站原创    点击数:    更新时间:2024/2/12    

  人民网北京2月10日电 (记者杜燕飞)记者从国家金融监督管理总局了解到,近期,城市房地产融资协调机制相关工作已取得积极进展,多数城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了房地产项目“白名单”并推送给商业银行,商业银行有效对接项目名单,已提供一批新增融资和贷款展期,满足不同房地产项目合理融资需求。

  今年1月初,住房城乡建设部联合国家金融监督管理总局出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。协调机制是贯彻落实中央金融工作会议决策部署,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进金融与房地产良性循环的重要举措。

  国家金融监督管理总局6日召开的专题会议要求,各商业银行要主动对接协调机制,对推送的房地产项目名单要及时开展评审,加快授信审批,对合理融资需求做到“应满尽满”。各商业银行内部要建立专门工作机制,优化贷款审批流程,细化尽职免责规定,指导督促各分支机构加强对辖区房地产项目的调研,全面掌握情况。对于需要协调解决的事项,应及时向协调机制报告并推动解决。

  随后,国家金融监督管理总局广东监管局要求,对符合授信条件的项目,金融机构要建立授信绿色通道,优化审批流程、缩短审批时限,积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。要求金融机构加强贷款资金封闭管理,严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。

  国家金融监督管理总局云南监管局要求,各银行机构要平衡好融资支持和风险防范的关系。分类支持项目融资,对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目,积极满足合理融资需求;对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。要落实贷款管理要求,做好风险评估,明确合理融资标准。要加强贷款资金用途管理,严防信贷资金被挪用于购地或者其他投资。

  国家金融监督管理总局青岛监管局、青岛市住房城乡建设局已联合建立房地产融资协调机制,并向金融机构推送了首批项目清单,共汇总房地产项目84个,涉及融资需求250亿元,涉及银行机构19家。

  对于各地金融监管部门,国家金融监督管理总局要求,各监管局要成立工作专班,主动加强与地方政府和住建部门协同配合,积极参与协调机制各项工作,及时掌握辖内各城市协调机制运行情况。指导督促辖内银行完善制度流程,尽力满足合理融资需求。

  在政策指引下,各大银行机构行动起来。建设银行成立了工作小组,要求各分行一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求;各分行对名单内项目要按照市场化、法治化原则自主决策和实施。截至2月7日,光大银行已有29家分行对接当地协调机制小组并取得房地产项目“白名单”,批复项目20个,授信金额107.5亿元。截至2月8日,工商银行已对接2000余个项目,并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放,既包括国有房企,也包括民营房企,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。截至2月9日,中信银行共获取协调机制推送项目872个,各分行按照市场化、法治化的原则对推送项目迅速评估,使用绿色通道快速审批,保障项目落地。

房地产信息录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一个房地产信息:

  • 下一个房地产信息: 没有了
  • 发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    最新热点 最新推荐 相关文章
    27亿!贾玲逆袭!房地产融资…
    今日财经要闻:困在“认房不…
    新政“落地”!多个城市宣布…
    “认房不认贷”提振市场预期
    李亚鹏你如果当初拿8亿买房而…
    【今日房产资讯】(20221222…
    今天楼市又迎两大新闻!房地…
    中国居民房地产市值300万亿存…
    今日房地产要闻
    速看!今天房地产大消息来了…
      网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)

    站长:

    本站部分内容来自互联网,如有侵权,请联系我们的网站客服!