2.提前预演地产企业2023年可能非常糟糕的年报。除了结算毛利率下降外，资产减值损失将是一个大雷；

　　对于房地产的未来，前央行官员的一个预判值得借鉴。他预计2024年新房销售9亿平米，2025年销售8.5亿平方米，至此正式触底。这与王石关于房地产4-5年调整期的观点基本一致。

　　如果线两年的大幅下降后，新房市场下跌进一步趋缓，房地产对经济的拖累也进一步减小，直至反转。

　　所以，从时间周期上看，2024年是最困难的一年，也是房价能否企稳的关键一年。

　　当然，如果房价不能企稳，跌势一旦形成，则可能会产生巨大影响。不仅冲击家庭资产负债表，也将波及银行的资产负债平衡。

　　赚钱效应对市场资金的信心和流向产生根本性影响，跑路的贝莱德，以及今天的日经、东南亚科技、印度等的ETF的表现就是例证。

　　既然重要性和办法都清楚了，就看后续行动了，有理由相信大A会迎来一波反弹。

　　为什么要国内市场大跌，国外etf溢件三成才急着来开会，才来稳预期?被打脸了，还是动摇执z基础了?其实这次股市的反映是对楼市的预警，但如果楼市像股市一样崩了的话，你再来开会稳预期出动作是来不及的，那时系统性金融危机了。昨天开会，包括前天国常会，一千次口头式的保护投资者、稳信心稳预期、大力发展金融市场、央企考核市值加大分红回购，这些对市场都是没有用的，谁的嘴巴来讲也没有用的。重要的是昨天下午会会议传递了降息降准、化解房企债务危机的实质性举措。不管资本市场还是实体经济，为什么就不让投资人、不让b姓看懂你在做什么，你在预防什么呢?这才是稳预期稳信心的根本吗！$沪深300ETF(SH510300)$

　　中信瑞银摩根1000亿净做空啊，仅开年跌5% 他们至少赚走50亿。所以涨不起来。空单越来越多。不是对冲单，是纯做空，没人管。不是估值的问题。

　　请问地产起不来，股市如何起来？中国经济跟地产分不开，经济跟股市分不开，结论就是地产跟股市也分不开。

　　存量房贷还是高，大部分钱都是套在存量房贷的，如果把所有存量都调成和首套一致，能释放不少流动性。说白了还是不肯多让利