央广网北京10月24日消息（记者张子雨）据经济之声《天下公司》报道，电商企业逐渐走向线下，而且涉猎领域越来越广。在房地产领域，现在大家也看到了电商企业的身影。

　　今天下午，京东集团召开新闻发布会，宣布正式进入房地产领域。京东表示，将推出三种模式，其中包括：开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式；代理商与京东合作的京东联营模式；开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。

　　丁建刚：“探究这个时间点，应该和最近大力推广的租售并举政策有一定的关系。住房租赁市场提上议事日程之后，电商、互联网领域可能因此迎来一次机遇。互联网实际上已经深度介入租赁的模式。其中就表现在最短的租赁：酒店的租赁，以及旅游度假房产的租赁。和欧美相比，我们的租赁市场是比较小的。但是我相信90后、00后会有更多人适应租房的生活。”

　　丁建刚：“在租赁市场上冲击会比较大，因为租赁市场的客户群会比较适合互联网。而且租赁市场的标的不像购房，不用到实地去看。租赁市场完全可以在网上完成。传统的房地产除了租赁业务外，更重要的还是二手房和销售代理。这一个领域的业务还是原来的属性，其法律和程序都很复杂，所以还不会完全被互联网替代。”

　　这两年，电商企业从线上走向线下，我们慢慢发现，在“在线销售”这个标签之外，京东和阿里这些企业在特定领域拓展业务，和业内原有企业的业务模式并没有特别明显的区别。那么，在房地产领域，切入点不同的京东和阿里，以及现有的房地产业内企业，是否会出现某种程度的趋同呢？李易认为，这种现象出现是大概率事件。

　　李易：“过去几年我还没有看到传统房地产企业，不论是开发商还是租赁服务有比较好的触网的表现。所以现在倒逼电子商务企业，比如阿里巴巴和京东主动尝试用互联网加一下房地产。这也是很自然的一个动作。未来各方会不会趋同呢？我认为这是可能的。不管你从哪个维度接入，最后面对的群体都是相同的，你的供给也是相同的。所以最后它们肯定会走到一起。”