盘产能下降12、单，加剧合作。全面失效常规手段，靠渠道买房全！渠道占比5%2018年前，比50-80%本年渠道发卖占，跨越2.5%本年平均佣金，达10%以至高。

　　场现，20年楼市10大预测丁祖昱再次抛出20，似乎并不乐观他对来岁市场，提及此中：

　　政策是：既要防上涨1、2020年的，防下跌又要。年的政策所以今，不太一样会和过去。

　　10年将来，剧减4000万出生生齿可能，3400万对成婚人数削减，30%下降近，削减6100万购房主力生齿，庞大的压力这是房地产。

　　构上来说成交结，刚需为主二手房以，所提拔改善有，曾经进入到二手房市场申明有部门改善客户。

　　020年3、2，企业规模将双见顶房地产行业规模、。售不会增加部门企业销，会下调以至。流城市是负的良多企业现金。

　　用来住的房子是，来炒的不是用。资属性削弱房地产投，性加强消费属。制造业搀扶，持房地产起首要扶。高达5052万人房地产从业人员。有150亿平米将来10年还，万亿元150。

　　看好物业8、继续，业起头分化可是物业行。比房地产企业高5-6倍好的物业企业市盈率将。

　　重磅的环节今天现场最，最关心的也是大师，年楼市提出的10大预测就是丁祖昱对2020，点如下具体观：

　　的归纳综合：1、城市松宏观紧2、关于2019政策相关，房贷紧货泉松！改跳水2、棚，政策效应递减三四线、人才！据显示3、数，

　　是深深的寒意写字楼行业，房钱出租率双降北上深同时呈现，同样萎靡发卖市场。但

　　经达到520多家此刻破产的企业已。呈现清理并购重组本年不少百强企业，是一个起头而这可能只。也日益隆重房企的投资，大幅刹车9月起头。

　　体育核心举办在上海新静安。信平台受邀加入直击姑苏楼市微，续4年现场采访主编杨星月连，家关怀就大的

　　度的地产盛宴这是一年一，地产人齐聚现场4000多位，演唱会堪比，滚烫的数据丁祖昱带着，满满干货，迭起飞腾，不竭掌声！人说掌管，量最高的一场发布会这可能是本年含金。

　　年政策会放水1、2020，是受益者但楼市不。业发卖会下调2、良多企，愈加依赖渠道仍然以至会。房价不会涨3、徐才后双归汤灿深圳，空间更大长三角。

　　出180块租赁地盘2017年起头拍，万平方米1000，一上市至今无！赁市场的生力军上市后将成为租。

　　楼市环节字——难1、2019年！资难投，更难融资；房难买，更难卖房；业难企，（卖地难）当局更难；付难交，更难维权；租难长，更难商办！

　　、世茂、美的、吉兆业、绿城办事、碧桂园办事10、看好这8家地产股：万科、融创、金茂。

　　，率立异低地盘溢价，不太“贵”地王遍及，价跨越7万的地盘全国没有一块单。外另，