原标题：跌了1625元/㎡！湘西·吉首2月二手房房价到底如何，真实成交价新鲜出炉！

　　最近一年以来，湘西·吉首二手房可谓经历了诸多考验，从房价上涨、到需求骤减、到门庭冷落、再到小有起色，可谓是起起落落。

　　就在今天湘西·吉首2022年2月二手房最新房价数据出炉，今年的二手房市场会是怎样的走向，目前的二手房市场面临着怎样的情况？一文为你揭秘！

　　根据统计数据显示，2022年2月，湘西·吉首二手房均价4619元/㎡，环比上月下跌了1.74%，整体均价也出现小幅度下降，虽然下跌幅度不大，但让人欣喜的是湘西·吉首二手房价格已经持续两个月出现平稳。

　　湘西房产网在售二手房房源量1134套，其中住宅1125套。二手房挂牌量不断增加，一方面是受新政的影响，另一方面受供需关系的影响。市场上出现了一些利好政策，例如央行降息，不少城市为了刺激购房者也出台了不少买房补贴政策。在这个形势下，如果依旧把挂牌价定在高位，会使意向客户流入到新房。

　　湘西·吉首二手房的真实成交价到底在哪？你真的清楚吗？跟着小编一起来看一下湘西·吉首2月二手房的线

　　2月吉首老城区共统计30个小区，其中二手房均价上涨的小区有7个，7小区出现了不同幅度下跌，15个小区出现新挂牌二手房。涨幅最大的小区是州水利局宿舍，达828元/㎡，挂牌均价最高的小区是派克中央城，均价为6363元/㎡，跌幅最大的小区是湘山银都，跌了482元/㎡，挂牌均价最低的小区也是湘山银都，均价为3215元/㎡。

　　25个小区里，二手房均价下跌的小区有3个，相比较跌幅最大的小区是世纪山水，跌了298元/㎡。涨幅最大的小区是书香美域，涨了922元/㎡。均价最高的小区是湘泉纯水岸，价格是6785元/㎡。乾州新区近年来发展势头如火如荼，生活配套设施相对来说比较完善，新房二手房都有，因此二手房房价难免受到影响。

　　11个小区，均价最高的小区是中央尚都，价格为6044元/㎡，涨幅最大的小区是状元首府，涨了726元/㎡，跌幅最大的小区是乾邮嘉苑，下跌1625元/㎡。湘西高新区有不少新楼盘陆续交房，二手房市场也不断在扩大。从实际情况来看，部分挂牌价过高的房源在这样的情况下并没有太多市场。如果二手房房价与新房房价都不相上下了，那小编更推荐大家买新房。