关于买房的这件事情对于大家来说都是一件头疼的事，我们在买房子的时候不仅仅需要挑选户型，同时在面积的选择上也让我们非常的困扰，因为面积的大小决定着我们居住的舒适性，有很多朋友为提高自己的生活质量所以才选择换房，那么在这个时候有很多人都会选择大户型但是户型并不是自己最佳的选择，但是随着时间的推移更让大家担心的问题却成了房价，现在房地产市场的走势并不乐观，这也导致很多人不知道该不该买房，今天我们就一起来看一下房地产市场的走势如何吧。

　　坚持住房不炒房的定位，加快建立多主体的供给、多渠道的保障、租购并举的住房制度，一面是为了防止房企爆雷、成交腰斩、土地流拍等负面情况，现在的“房地产市场处于下滑寻底的过程中”，按照现在这个状态如果没有总体上的信心恢复，很难还会有2014年930新政以后全国房地产市场的走势。

　　很多人并不认同中国的房地产会像日本那样陷入到20年的衰退，也不认同中国会出现房地产大崩盘，但是这轮房地产企稳复苏所需要的时间确实是比预想的时间要长，“今年的楼市将呈现低开触底向好的态势，在2022年房地产成交的规模和去年相比出现30%左右的降幅，但是整体市场是往好的方向走的”，现在长期向好和短期深度调整已经成为了业界的共识。

　　长期看好我国房地产市场的理由其实都是一样的，因为我国城镇化进程还有很大的空间，到2030年我国城镇化率可以达到71%，城镇人口可以增加约1.3亿，和发达的国家相比我国的城镇人均住房面积是比较小的，居民收入不断增长人均住房面积至少还会有13%的提升空间，我国现有城镇住房成套率只有85%，还有20%的家庭居住条件较差，所以还是存在住房更新需求的。

　　除了债务和违约、房企爆雷等风险之外，房地产风险向居民家庭风险的传导我们也要注意，避免房地产行业去杠杆演化成一个民生问题，在过去的几十年经济高速增长、快速城镇化、流动性充裕、房价上涨预期的支撑下，房地产长期过度的挤占了金融资源，最近几年在“住房不炒房”的指引下房地产去金融化也取得了有效的成绩，现在重要的不是传统意义上的救房市，而是稳房市的同时还可以发挥实体经济的属性。

　　如果现在刚需者想要买房，我建议在年底买房是一个好时机，因为年底房企需要还债支付货款以及员工薪酬到需要很大的开销，所以他们急于售出楼盘为了可以更好的回笼资金，我们在买房时可以争取到比平时更大的折扣，但是我们也需要注意，千万不要贪图便宜而选择小开发商的房子。返回搜狐，查看更多