2020-2026年中国山东省房地产市场竞争态势及投资发展趋势预测报告

　　2020-2026年中国山东省房地产市场竞争态势及投资发展趋势预测报告

　　房地产业是国民经济支柱产业。近年来，在省委、省政府正确领导下，我省房地产业保持平稳健康发展，取得重要阶段性成果，为经济社会发展做出了积极贡献。

　　智研咨询发布的《2020-2026年中国山东省房地产市场竞争态势及投资发展趋势预测报告》共十六章。首先介绍了中国山东省房地产行业市场发展环境、山东省房地产整体运行态势等，接着分析了中国山东省房地产行业市场运行的现状，然后介绍了山东省房地产市场竞争格局。随后，报告对山东省房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国山东省房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对山东省房地产产业有个系统的了解或者想投资中国山东省房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

　　本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

　　上半年，全省商品房销售保持平稳较快增长，实现销售面积5851.4万平方米，增长9.6%，增速快于全国6.3个百分点。以改善性为主的90平方米以上中大户型住宅倍受青睐，销售面积增长12.7%，占全部住宅销售面积的86.4%。

　　6月末，全省商品房待售面积2898.1万平方米，下降23.8%。随着商品房库存规模降至近年来较低水平，各地普遍加大了市场供应力度。上半年，全省商品房新开工面积9518.6万平方米，增长25.8%，增速同比提高16.2个百分点。其中，住宅新开工面积增长24.8%。济南、青岛新增房源供应较快增长，商品房新开工面积分别增长37.1%和31.4%。

　　上半年，全省房地产开发投资3550.3亿元，增长11.0%，增速同比提升0.9个百分点。其中，90平方米以上中大户型投资2149.2亿元，增长16.7%，增速高于住宅投资3.1个百分点。从17市看，济南、青岛完成投资占全省4成以上。

　　上半年，全省房地产开发企业到位资金4980.9亿元，增长8.3%。受销售市场向好的影响，以销售回笼资金为主的定金及预收款、个人按揭贷款较快增长，二者合计到位2512.2亿元，增长30.0%，是拉动到位资金增长的主要动力。

　　2019年上半年山东省全省商品房销售、待售及房地产开发投资及到们资金情况

　　14.4 房地产成本管理对策基于恒大的经验

　　针对所研究的课题，北京智研科信咨询有限公司（以下简称“智研咨询”）成立项目研究小组，小组成员主要为智研咨询资深研究员、部分聘请领域内资深的专家以及相关产业协会专家组成。小组成员在初步市场调研的基础上讨论确定研究内容、开发流程等。

　　访谈行业主管部门和相关行业协会,访谈供应商、生产商、销售商、代理商、最终客户等对研究报告有直接或者间接关系的产业链各环节。

　　智研咨询拥有专业的行业信息监测系统，对行业内重大新闻、政策，市场动态、拟在建项目、技术动向等进行动态监测。

　　智研咨询拥有强大的数据库资源，数据渠道包括：国家统计局、国家海关总署、国家工商总局、国家税务总局、中国证券监督管理委员会、国务院发展研究中心、商务部、世界贸易组织、联合国统计司及相关行业协会。

　　小组成员对核实后的信息、数据进行深入分析研究并在此基础上进行起草，完成报告初稿。

　　研究小组通过研讨会、座谈会等多种形式组织有关专家及相关产业链人员对初步研究结果进行评审。

　　研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼后对初稿进行修改，最终完成研究报告。

　　智研咨询不定期对客户进行回访，积极听取客户反馈，积极解答用户提出的各种问题，并根据客户反馈对报告进行优化和完善。

　　a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈、权威机构第三方数据渠道获取、公开资料监测整理的方法：

　　b) 通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

　　c) 二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

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