今年上半年，在部分一二线城市，首套房贷利率全面上浮。根据融360监测数据，2018年11月，全国首套房贷平均利率为5.71%，环比10月持平，这也是全国首套房贷利率在连涨22个月后，首现“零涨幅”。到12月，上海、深圳首套房贷利率开始出现轻微下调。北京房贷利率则一直保持平稳。

　　各地公积金政策分化调整，重点保障刚性住房需求。北京、山西、咸阳、台州、济宁、兰州、合肥、甘肃等城市分别出台了收紧公积金相关政策；内蒙古、杭州、哈尔滨、南京、清远、蚌埠、嘉兴、广州、福州等城市则在公积金使用方面给予了更多的支持。

　　多地加强价格管理，严格执行商品房价格备案制度。据不完全统计，2018 年20余城出台了价格管理措施，以一二线城市为主。重点强调对价格备案浮动的监管以及落实明码标价制度。太原、海南、东莞等省市加强新建商品住房销售价格备案管理。重庆、长春、福建三明、广州江门、河北大厂等城市要求房企一次性 公开全部房源，“一房一标”，“明码标价”。