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　　所谓存量房贷利率，是指已经下发贷款的这部分购房者所承担的房贷利率，比如前两年高位站岗的6.125%利率。

　　认房不认贷是指名下在全国范围内有过贷款记录，只要在成都没有房子，都能按首套房办贷款。

　　这种情况下，想要维持楼市的活力，只有想方设法提高“改善”群体的购房意愿，而降低二套房首付比例，就是有效手段之一。

　　8月1日，央行、国家外汇管理局召开了2023年下半年工作会议上也表示，要“继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行”。

　　不过，无论是降利率、降首付，对各位购房者而言，都比不过直接降价来得实在。

　　同时很多房产中介带看量明显增加了不少，这也预示着此前市场低迷时离场的房地产投资者们，也逐渐开始回归楼市。

　　在开年首月的热销浪潮中，住宅无疑是当之无愧的市场主力。但密切关注成都楼市的人都无法忽视一座主城公寓的异军突起。在没有大规模推广，没有铺天盖地的广告，却悄然迎来旺销。

　　2023开年以来，1-2月持续热卖，晋身成都主城公寓流量之王。这座炙手可热的公寓，就是神仙树6号院。

　　当红没有捷径，王者绝非偶然。神仙树6号院凭什么风景独好，究竟什么样的人在买？已经被当前市场广泛关注。

　　有一部分客户，本来就生活在这个区域，但为了满足子女与父母分户而居或陪读家庭的品质居住而想要置业，但纵观整个神仙树区域，也没有住宅新盘可以匹配，唯有选择神仙树6号院公寓产品。

　　还有一部分客户是为过渡性居住而置业。对他们而言，神仙树6号院就是完美的成都第一套，这个群体迫切的盼望着在成都有个属于自己的家。

　　而作为过渡性居住的理想选择，这里圆满了他们对生活品质的一切要求。地段与配套要好，房屋的品质要高，装修的风格要美，同时交付时间要短，总是提心吊胆怕烂尾。在国际城南，神仙树6号院以品质现房，当下就给他一个理想的家。

　　但当他们来到神仙树6号院，地标级的干挂石材立面，一步一景的四重园林景观，尺度开阔的入户大堂，精工匠造的美学精装，以及中国式管家的尊崇服务，实景现房让他们对品质的所有梦想马上圆满，并给他们绝对的安全保障。而价格也符合他们当前的支付能力。

　　他们的来源相当广泛，从青藏高原，到北上广深，再到整个中国大西北，都有神仙树6号院的业主。如果向往成都生活，尤其是悠闲的老成都生活，首选主城区；如果离不开主城区的圈子，同样选择成都主城区。

　　他们希望靠近武侯祠、锦里、高升桥；他们期待醇熟完备的生活配套下课即至；他们希望去华西体检不用坐耗费太多时间与精力。所以他们的生活习惯，决定了他们离不开这个这个区域。

　　但在这里，已经多年没有住宅新盘供应。因此作为区域绝无仅有的新盘+现房，神仙树6号院虽是公寓，但却所见即所得，极大规避风险，节省时间成本，从而成为他们的必然之选。

　　2023中国经济向好的大势明显，嗅觉敏锐的投资者一开年就已经开始布局楼市。

　　公寓市场在此前的经济环境中已经来到了价格低位，但随着市场的回暖，势必将迎来一波价值增长热潮。

　　在这样的市场行情下，神仙树6号院的旺销与其他公寓产品最大的不同在于，它所吸引的不是跟风的投资新手，反而都是更具投资经验的客户。

　　他们对神仙树6号院的热捧，无疑用钞票揭示了一个机遇：这是抄底高新神仙树的最好机会。

　　而市场无数次已经证明，每当反弹时，受益最大的永远是核心地段的强价值资产，错过投资窗口期，未来后悔莫及。

　　但无论你持哪一种观点，你都无法忽视神仙树6号院，从地段，到品质，再到服务的360°无死角硬实力。

　　也正是如此坚实的价值基础，才能在市场回暖之下，迎来开年旺销大势。目前神仙树6号院以诚意十足的良心价格，将性价比彻底拉满。席位有限，手慢即无，您，还不入手？

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