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  深莞楼市松绑风向标房市迎利好政策           ★★★ 【字体:
深莞楼市松绑风向标房市迎利好政策
作者:佚名    房地产政策来源:本站原创    点击数:    更新时间:2024/2/11    

  【深莞楼市松绑风向标,房市迎利好政策】近日,深圳和东莞楼市传来重磅消息,深圳大幅放宽落户购房条件,东莞则提高普通住房价格标准。这两大举措预示着大湾区楼市扶持力度增强,深圳尤其吸引了广泛关注,预计将促进区域内外购房力量流动,激活市场,同时东莞市场也将迎来一定程度的挑战与机遇。

  近期,深圳和东莞两大城市的楼市政策调整引起了广泛的关注。深圳方面,大胆取消了深户购房者在当地的居住和社保年限要求,同时将非深户购房者的社保或个税要求从五年缩短至三年,意味着无论是本地居民还是外来务工人员,购房门槛均大幅降低。东莞也不甘落后,推出了提高普通住宅价格标准的新政策,其中最新设立的第四类住房价格标准,让更多房屋交易增值税中解脱,减轻了购房者的税费负担。

  这两项政策的出台不仅仅是楼市常规调控,它们代表着大湾区楼市的新动向。深圳的政策释放出积极的扶持信号,无疑将吸引周边城市,尤其是广州、东莞的购房需求。毕竟,深圳房价已经有所回落,无论新房还是二手房价格都更具吸引力。例如,在光明新区,优惠后新房的价格已经可以与东莞的多个区域看齐,为许多有意向的购房者提供了更多选择。

  而对东莞来说,深圳的放宽政策虽然带来了一定的压力,但通过提高普通住宅价格标准,东莞也为本地的二手房市场注入了正能量。在市场趋冷的大背景下,税费减免无疑能激发部分交易活力,维护市场的稳定。这样的政策变动对于改善型买家和刚需群体无疑是个好消息,未来市场是否会迎来变化,让人拭目以待。

  小编点评: 深圳和东莞的政策调整,显然是对当前房地产市场状况的积极回应。深圳作为特大型城市,其楼市的一举一动都牵动着周边城市的神经。此次放宽购房条件,无疑是想通过吸引更多的人才与投资,来提振市场信心。这对于有意在深圳扎根的人来说,无疑是一剂强心针。而东莞,作为深圳的近邻,此举对于其楼市来说,既是挑战也是机遇。一方面,深圳的吸引力可能会带走一部分潜在买家;另一方面,提高普通住宅价格标准,减免税费,同样有利于激活本地楼市,吸引那些对深圳房价略感压力的购房者。

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