2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，深化调控政策。此轮地方调控总体持续时间长、范围广、强度大，以城市群为调控场因城施策，各级城市间调控协作发力，调控内容从传统的需求端抑制需求向供给侧增加有效供应转变，除限购限贷政策外，创新的限售政策叠加土拍收紧、供应结构优化、市场监管严格，调控效果逐步显现。

　　同时，中央多次强调完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。地方也跟进大力培育发展住房租赁市场特别是长期租赁、深化发展共有产权住房试点。

　　2018年房地产调控政策将维持收紧态势，并与长效机制的衔接更为紧密，进入长效机制转折关键时期。

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