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  [图文]2018房地产估价师考试历年真题制度与政策:投资基金类别           ★★★ 【字体:
2018房地产估价师考试历年真题制度与政策:投资基金类别
作者:佚名    房地产政策来源:本站原创    点击数:    更新时间:2019/3/16    

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  【谜底解析】 本题考查的是投资基金类别。封锁型基金与开放型基金二者在运作上有以下区别:(1)封锁型基金证券只能在买卖市场上买卖,价钱受供求关系的影响,波动较大;开放型基金证券中按基准价钱由基金公司买回的部门,价钱变更的幅度较小,在买卖市场上买卖的部门则具有较大的价钱波动。(2)封锁型基金证券因为不答应持有人赎回,故资产比力不变,便于运营;而开放型基金证券因为答应赎回。(3)公司型的封锁型基金,经停业绩的黑白对股东来说是至关主要的。当业绩好时,股东可通过跨越净资产价值的证券价钱而受益,但风险也大,一旦有吃亏当然由投资人承担;开放型基金作为可随时兑现的证券,上述风险则较小。(4)开放型基金公司凡是只刊行一种股票,资产布局中不答应有欠债;而封锁型基金公司则没有这种限制,它能够采纳和一般股份公司不异的法令形态。参赐教材P297。

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