房地产市场还是存在较多的投机者，这一点可以从网络相关领域内容的关注热度和互动内容中看出。关于楼市投资内容介绍的直播间，总是能聚集很大一部分网友，观点多样，各自有投资心得，总的目标是要去楼市捞一笔。

　　投机者的目标是清晰的，在房地产以短时间内高回报的方式获得自己的利润。一部分人过去就是这么赚到的，还有一部分人是看着别人是这么赚到的。

　　什么事情都有惯性，楼市投资也一样。楼市获利的稳定性，是这个市场的魅力所在。投机者们想要的就是这种市场特点，这样他们可以放心大胆的加入高杠杆。

　　一切高回报都是要加杠杆才能撬动，但是其他市场加杠杆获利的几率低如，只有楼市才具备稳定性。

　　过去在股市也有人加入杠杠，结果大多数是亏掉本金。比如前几年长沙股民用150万撬动900万的杠杆，结果爆仓而身死道消……

　　在投资的道路上，成熟的玩家都懂得，稳定才是第一要素。房地产的魅力就在于稳定，而且是稳定的高速上涨。

　　不过随着调控的深入，这种高增长会被约束。投机者可能失去炒作空间。大城市的限售、限购不断加码，想买或者想卖都不再是容易的事情；小城市购房门槛相对低一点，但是小城市的回报不明显，甚至有阶段性回落。

　　调控的目标也是保持楼市的稳定性，但是这个稳定不是保证大增长，而是这一个可控范围内的涨跌。小幅度，小到跟持有成本持平，比如一些城市要求每年涨幅在5%以内，而银行贷款利率也是差不多，这就是持平表现。

　　没有大利润的加持，买入也变得那么困难，投机者们可以考虑退场了。投资市场那么多，找一个非民生领域未尝不可。