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政策多箭齐发2023楼市如何发展? | |||||
作者:佚名 房地产资讯来源:本站原创 点击数: 更新时间:2022/11/28 | |||||
2023 年新房销售规模在低基数下或与 2022 年基本持平,但短期下行压力仍突出,若经济及购房者预期恢复较慢,新房销售规模或继续下调。 中指研究院企业事业部研究总监刘水先生进行了《当前形势下房企经营安全性预判》的分享,房企经营安全已成为行业关注的焦点。 中指研究院借鉴产业安全研究、金融安全研究等相关成果,基于流动性和资产价值视角,构建包括信用安全度、经营安全度和资产安全度三个维度的房企经营安全性评价分析体系,最终形成了经营安全性较高的房企名单,为金融机构提供一定借鉴意义。 中指研究院土地事业部负责人张凯先生就《磨砺以须,土地市场的沉寂与趁机》进行了专题分享,就目前土地市场形势及未来土地市场机会进行了细致解读。 全国300城宅地市场跌入冰点,短期土地市场热度难有根本性恢复,结构分化将更加明显 ,2023年土地市场整体难现热度回升。 开源证券房地产首席分析师齐东先生进行了《阵痛后迎接城镇化下一阶段》的专题分享,以城镇化率水平的角度分析未来市场趋势及政策的转变。 未来改善性需求持续性存疑,将是政策需要发力的重点,各省城市化发展水平相对均衡,推动区域经济的协同发展,突破城市规模经济限制显得尤为重要,顶层思路逐渐由均衡发展向城市群战略转变。 中邮证券房地产首席分析师刘清海先生做了题为《地产融资未来有何期待?》的分享,对今年房企的融资趋势及未来融资的前景进行了预判。 今年民企融资处于寒冬,稳楼市需要稳主体,而稳主体需支持民企融资,今年以来对房企融资的支持手段不断创新,民企融资恢复值得期待。目前市场已接近真实水平,负债驱动型房企已充分出清,优质房企有望逐步恢复。 本次会议在复盘2022年房地产市场运行逻辑、预判2023年市场变化趋势及房企经营安全性的同时,更加强调了在新形势下企业如何把握政策机会及市场趋势,实现更稳健发展,为各大投资机构及房地产开发企业投融资提供决策参考。另外,本次会议亦为金融机构与房地产企业搭建了交流平台,进一步促进了双方合作,对行业稳定发展将起到积极作用。 ●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据; ●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策; ●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。 |
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