智研瞻产业研究院专注于中国产业经济情报及研究，目前主要提供的产品和服务包括传统及新兴行业研究、商业计划书、可行性研究、市场调研、专题报告、定制报告等。涵盖文化体育、物流旅游、健康养老、生物医药、能源化工、装备制造、汽车电子、农林牧渔等领域，还深入研究智慧城市、智慧生活、智慧制造、新能源、新材料、新消费、新金融、人工智能、“互联网+”等新兴领域。

　　九九(12.88，-3.30，-20.40%)斥资11亿收购广州商厦项目26%股权，市场一片恐慌。公司股价暴跌20%，市值蒸发近50亿港元。九九日前披露，将向碧桂园(1.82，0.15，8.98%)收购广东省产权。

　　在2015年下半年的中央经济工作会议上，针对房地产高库存问题，党中央提出了通过调整房地产调控政策，促进行业健康发展的“去库存”政策。此后，房地产行业的整体库存状况有所改善。之后国家进一步完善土地制度和住房政策，同时更加注重宏观调控政策对房地产市场的影响，各地房地产调控政策整体趋严。

　　2001年，全国房地产市场规模达到历史最高水平，商品房销售面积接近18亿平方米，商品房销售额达到18.2万亿元，比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。市场整体表现创全年新高。但从2021年下半年开始，房地产市场明显降温，交易市场和土地市场的景气度明显下降。

　　对于2022年，中产研究院认为，在房地产政策实质性逆转之前，市场供需难以自发修复，景气下行压力较大。从销售面积、施工面积、竣工面积、施工面积和房地产开发投资来看，我们认为2022年同比增速分别为-5.8%、-20.5%、+3.8%、-1.1%和-3%。稳增长需要政策面因素的进一步改善。

　　从房地产开发企业和购房者(行业的核心参与者)的角度来看，2021年双方的需求将明显萎缩。在房企层面，土地市场拿地规模持续下降，而在购房者层面，在供应不足的背景下，商品房销售均价下降。

　　消费层面，受上半年房地产调控政策持续收紧、下半年民企流动性危机爆发以及未来房价上涨预期落空的影响，购房者放缓购房节奏。2021年下半年，计划增加购房支出的家庭比例继续下降，年底降至17.9%，为2017年以来的最低水平。

　　我国的房地产金融政策一直没有从经济政策中相对独立出来，所以每一次的房地产市场调控本质上都只是宏观经济“大调控”背景下的产业配合，而不是真正独立的楼市调控。

　　随着一系列政策的实施，下半年房地产市场将进一步修复。中国社会科学院6月14日发布的《房地产蓝皮书2022》报告预计，今年房地产市场将继续复苏。以及房企和购房者的合理资金需求将得到改善，2022年房地产交易规模将达到22万亿元。

　　中国房产交易管理行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国房产交易管理产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》详细分析了中国房产交易管理能资源潜力、中国房产交易管理产业政策、国内外中国房产交易管理能源开发利用技术、中国房产交易管理能利用产业发展、中国房产交易管理能源重点企业经营、中国房产交易管理能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国房产交易管理能源行业市场投资价值。您若想对中国房产交易管理能源行业有个系统的了解或者想投资中国房产交易管理能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。返回搜狐，查看更多