2021房地产市场年度报告之全国房地产政策汇总-邢台365淘房网，随着新冠的逐渐控制，各级近年来不断加强对房地产市场的监管，旨在保障市场稳定和消费者权益。邢台365淘房网将在本文中概述我国最新的房地产政策，让房产业人士更好地了解市场动向并做出正确的决策。

　　1.我国建立房地产贷款集中度管理制度，为了防止金融体系过度依赖房地产市场并遏制潜在的系统性金融风险，人民银行和银保监会联合发布了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。该制度于2021年1月1日生效，限制房地产行业与个人贷款总额不得超过该银行个贷门槛的50%和商业性房地产贷款总额不超过该银行总贷款的40%。同时，银行要建立风险管理体系，加强贷后监管，确保房地产行业贷款风险可控。

　　2.央行工作会议部署2021年工作重点，2021年1月4日，央行工作会议召开并公布重点工作。会议要求推进实施房地产长效机制，加强金融支持住房租赁政策体系，完善房地产金融审慎管理制度。此外，央行还要引导大型银行下沉服务，支持中小银行完善公司治理。央行将维持货币政策基调稳健，并适时适度地进行逆周期调节，坚持金融市场稳定和改革开放双向开放。

　　3.建立物业服务企业红黑制度，为了提高住宅物业服务的质量和标准，住房和城乡建设部等10部门联合印发了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。通知中明确要求对物业服务企业建立红黑制度和物业服务诚信评价机制。红将发布拥有良好信誉的物业服务企业的信息与排名，黑则罚款、曝光或撤销执照等方式惩戒不良物业企业。

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　　1.我国建立房地产贷款集中度管理制度，为了防止金融体系过度依赖房地产市场并遏制潜在的系统性金融风险，人民银行和银保监会联合发布了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。该制度于2021年1月1日生效，限制房地产行业与个人贷款总额不得超过该银行个贷门槛的50%和商业性房地产贷款总额不超过该银行总贷款的40%。同时，银行要建立风险管理体系，加强贷后监管，确保房地产行业贷款风险可控。

　　2.央行工作会议部署2021年工作重点，2021年1月4日，央行工作会议召开并公布重点工作。会议要求推进实施房地产长效机制，加强金融支持住房租赁政策体系，完善房地产金融审慎管理制度。此外，央行还要引导大型银行下沉服务，支持中小银行完善公司治理。央行将维持货币政策基调稳健，并适时适度地进行逆周期调节，坚持金融市场稳定和改革开放双向开放。

　　3.建立物业服务企业红黑制度，为了提高住宅物业服务的质量和标准，住房和城乡建设部等10部门联合印发了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。通知中明确要求对物业服务企业建立红黑制度和物业服务诚信评价机制。红将发布拥有良好信誉的物业服务企业的信息与排名，黑则罚款、曝光或撤销执照等方式惩戒不良物业企业。

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