宁波楼市在2022年当中，宁波房价又是跌了一年。这让那些在2021年上半年因为贪心，而没有选择把二手房卖出去的宁波房东，眼泪都要掉下来了。

　　宁波楼市在2022年里面，主城六区一共卖出去了30472套新房住宅，对比2021年的63000多套，下降了52%，几乎是腰斩了。这也是为什么2022年以来，宁波楼市不断的放松调控政策，以及各种的解除限购。实在是宁波楼市的新房太惨了。

　　相对于宁波的新房市场，宁波的二手房市场还要强一些。毕竟宁波的这些二手房房东降价起来比较狠，普遍都是要比二手房挂牌价低10%以上，直接打8折或者9折出售，在这种大降价的情况下，宁波的二手房2022年还卖出去了32015套。虽然说对比2021年的44751套还是减少了28%，但也算不错了。

　　现在宁波楼市的问题还远远没有结束。宁波房价之前的上涨，是从2020年就开始了，上涨的主要原因是外贸火热，而宁波是国内对外贸依赖性比较高的城市。当外贸火热的时候，宁波房价相对支撑点就比较强。可是现在外贸行业收缩，宁波楼市必然还会受到冲击。

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