随着国家近年来对房地产市场收紧监管，中国房价呈现短期的回落，市场预期趋于理性，但暂时无法真正摆脱“刚需、投资两极化”的困境。不过，随着国家政策的不断出台调整，预计中国房地产市场将会迎来新的发展机遇。

　　首先，长时间被放缓的公积金政策将有望放开。中央人民政府办公厅等七部门推出的《意见》明确提出支持住房租赁市场发展，同时加强配套政策设计和制定，鼓励公积金提取并为租房提供担保，有望让公积金真正回归人民群众身边，提高住房租赁市场的发展活力。

　　其次，国家逐步完善了房产税的上位法律法规，房产税的应用也越来越趋于明晰。这样的趋势将有利于打破“人民币存房子”困境，强制刺激房价释放“大棚房”、空置房，对于稳定市场预期也具有利好的作用。

　　最后，房屋质量将得到加强和提高效率。有关不动产登记、产权交易、产权管理的政策在全国得到进一步推广，登记、评估等待问题也将得到解决。此外，产权和资产业务的规范化是必要的，特别是在外地购房和协会成本方面，也有许多问题需要考虑。

　　这三大利好相信会给中国房地产市场慢慢注入更多活力和潜力，有望摆脱目前的僵局。虽然这些利好政策对房地产市场影响具有一定时延性，但相信随着政策的落实推进，将逐渐对市场产生积极的影响。

　　除了政策调整外，中国房地产市场正逐步向多元化发展模式转变。随着城市化建设的不断加快和人口流动的增大，住房租赁市场将逐步成为房地产市场重要的一部分。此外，房地产信息透明度和市场化程度也在逐步提高，购房者和投资者将更加理性地看待市场，从而避免过度投机对市场造成的冲击。

　　总的来说，尽管中国房地产市场的发展还面临一些挑战，但是国家政策团队的方向明确，市场逐渐回归理性，多元化发展趋势已经非常明显。相信中国房地产市场的发展方向将会更加科学、稳健、可持续，为国家和人民群众带来更多实惠。